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有钱人买房秘籍:不买道边房,远离握手楼!

发布时间:2019-12-01相关聚合阅读:道边 有钱人 秘籍 楼! 房,

原标题:有钱人买房秘籍:不买道边房,远离握手楼!

置业,两个字语,看似很简单,实际上里面的学问是很大的!有很多房子可以选,也有很多房子不要选!比如房子的地理位置,户型,朝向到小区,甚至到哪一栋楼,这里面的讲究真不少,不知道广大购房者有没有听过这么一句话:“不买道边房,远离握手楼”,这句话是什么意思?又为什么要这么说呢?

一、不买“道边房”

不知道大家是否听说过“道边房”?一般来说,它就是指比较靠近道路的房子,因为这种靠近边路的房子有很明显的缺点。首先,最大的缺点就是噪音太大,影响休息,居住舒适度比较低;另一个就是因为这样的房子因为靠近马路,所以扬灰比较严重,汽车尾气多。

这样一来,自然也是很容易导致屋内空气质量也不好,买过的人会发现“道边房”如果一天不打扫卫生,家里就非常脏。

二、远离“握手楼”

在通常情况下,房产业内人往往会将楼间距比较小的房屋叫做“握手楼”,我们知道,现在建造的房子都是小区房,而小区里又分许多单元和栋数,而每一栋楼房之间都是有一定距离的,我们称之为楼间距。

楼间距比较合理的小区一般房子是卖得比较好的,因为楼间距合适,那么房子在采光和通风方面都具有很不错的表现力。但若是楼间距过窄,那么这类房子就属于“握手楼”了,这样就比较麻烦。

而且因为距离太近,所以楼层之间相互遮挡,无论楼层高低与否,采光和通风可能都不太理想。这样即使是大白天,都要开着灯。遇到这样的房子我们要远离,在看房时,一定要看清楚楼间距。

三、那什么房子值得买?

其实从以上2点,我们就可以总结出买房时候需要注意的一些重要细节。首先买房时,肯定是优先选择小区中间位置的单元,这样基本上就能买到好房了,还有的就是,要观察好小区楼与楼之间的距离,只有楼间距被保证了,房子才可能做到南北通透,采光通风的效果比较好。

做到上面这些之后,还不能忽略了楼层的选择,其实选择楼层很容易,不同的楼层价格可能都有些差别,但楼层尽量避开底层、顶层和设备层,至于其它层数怎么选择,那就看个人的预算以及自己的喜好和需求问题了。

以上就是本文的全部内容了。这样看来,避开“道边房”和“握手楼”还是很有必要的,毕竟能够购房一次真的很不容易,另外,在业内人士的概念中,最好不要买“13层”,因为大部分的楼盘都会将13层作为设备层,再加上13层寓意不好,所以不太好卖,但若是在买房子时候被忽悠了,买下了13层,那么入住后可能居住体验会不好,再转手也难。

来源:房产知识库

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